Panorama del impuesto predial en América Latina

Este artículo presenta los resultados principales de una encuesta que se está efectuando en América Latina sobre el impuesto predial, de acuerdo a los datos tomados hasta septiembre de 2008. Los datos de la encuesta se recaban en forma continua en el sitio web del Lincoln Institute of Land Policy. La base de datos incorpora actualmente resultados de 66 jurisdicciones ubicadas en 13 países distintos. El análisis de los datos indica que no es posible identificar un patrón común en las decisiones políticas sobre el impuesto predial en la región. La importancia del impuesto como fuente de ingresos en América Latina es bastante limitada. Si bien la capacidad del impuesto predial para generar ingresos depende de ciertas variables macroeconómicas, como el PIB o el nivel de pobreza, una gran parte del problema estriba en cómo se administra su recaudación. Incluso las municipalidades que recaudan más del 1 por ciento del PIB podrían potencialmente aumentar significativamente los ingresos producidos por este impuesto.

Palabras claves: Impuesto predial en América Latina, base gravable, alícuotas, contribuyentes, catastro, valuación tributaria, ingreso tributario, recaudación tributaria.