Associações de Moradores do Rio de Janeiro e Tendências Imobiliárias Recentes das Favelas

As favelas do Rio de Janeiro têm sido alvo de políticas públicas nos últimos quatro anos com vistas a uma melhor qualidade de vida através de melhorias da segurança pública, transportes, habitação e serviços sociais. Este artigo analisa dados sobre preços de propriedades em sete favelas de variada distribuição geográfica, situação topográfica e implementação de políticas públicas. Os indicadores socioeconômicos são correlacionados através de uma análise espacial descritiva e uma regressão hedônica para criar um índice de preços e sugerir tendências contemporâneas do mercado imobiliário informal do Rio dentro do contexto maior do boom imobiliário de toda a cidade.

Palavras-chave: favelas, mercados informais, preços de imóveis, Rio de Janeiro, UPP, Morar Carioca