Instrumentos de Recuperación de Plusvalías en São Paulo: Experiencias de Brasil

Descripción
El curso explora el marco legal, el funcionamiento y los resultados de innovadores mecanismos de recuperación de plusvalías que se desarrollaron en São Paulo, Brasil, desde principios de la década de 1990. La recuperación de plusvalías ha permitido a la ciudad aprovechar la valorización del suelo a raíz de intervenciones públicas para lograr un desarrollo urbano más sostenible y equitativo, por medio del financiamiento de infraestructura y la provisión de vivienda social. Las experiencias y lecciones aprendidas en Brasil pueden inspirar e ilustrar a profesionales interesados en mecanismos de recuperación de plusvalías como estrategias en la planificación y gestión pública.

Relevancia
Actualmente muchas comunidades alrededor del mundo sufren de un déficit de inversión en infraestructura, servicios públicos y medidas de resiliencia climática. Los gobiernos se muestran interesados en adoptar esquemas innovadores de financiamiento con base en el suelo, como las herramientas de recuperación de plusvalías, para reducir tales déficits de inversión. Con este fin, la recuperación de plusvalías permite a las comunidades recuperar los aumentos del valor del suelo generados por inversiones públicas o acciones gubernamentales, y reinvertirlos para crear beneficios públicos. Este curso se enfoca en la experiencia de la ciudad de São Paulo con la venta de derechos de edificabilidad para financiar infraestructura, viviendas asequibles y otros bienes públicos.

Objetivos de aprendizaje

• Identificar y comprender los conceptos económicos y de planificación que fundamentan la recuperación de plusvalías.
• Comprender los aspectos técnicos y el contexto de instrumentos de recuperación de plusvalías que se usaron en São Paulo.
• Evaluar los resultados de la experiencia de São Paulo en el uso de instrumentos de recuperación de plusvalías a la luz de los proyectos que se desarrollaron utilizando estos mecanismos de financiamiento.

Público
El curso se impartirá en español y está diseñado para investigadores, desarrolladores inmobiliarios, funcionarios públicos y gestores de políticas públicas.

Número máximo de participantes: 35

Proceso de selección
Este es un curso de nivel básico sobre fundamentos de mercados de suelo e instrumentos de recuperación de plusvalías en São Paulo, Brasil. Los participantes serán seleccionados con base en sus calificaciones profesionales, experiencia laboral, y potencial para promover debates y decisiones de políticas públicas. El Instituto Lincoln de Políticas de Suelo busca equidad de género y diversidad geográfica, profesional y temática en todos sus cursos.

Costo y modalidad
Este curso no requiere un pago de matrícula. Los participantes seleccionados recibirán enlaces para las sesiones en vivo y los materiales de lecturas. Los participantes seleccionados serán responsables de unirse a las sesiones virtuales en las fechas y horas que se indican en la agenda.

Contacto
Para preguntas sobre contenido, proceso de postulación o funcionamiento, contacte a Luis Quintanilla Tamez.