Topic: impuesto a la propiedad inmobiliaria

Curso

Máster en Políticas de Suelo y Desarrollo Urbano Sostenible

Enero 15, 2024 - Marzo 19, 2025

Ofrecido en español

El máster en Políticas de Suelo y Desarrollo Urbano Sostenible es un programa académico online en español que reúne de manera única los marcos legales y herramientas que sostienen la planificación urbana, junto con instrumentos fiscales, ambientales y de participación, desde una perspectiva internacional y comparada. El programa está dirigido especialmente a estudiantes de posgrado y otros graduados con interés en políticas urbanas desde una perspectiva jurídica, ambiental y de procesos de participación, así como a funcionarios públicos. Los participantes del máster recibirán el entrenamiento teórico y técnico para liderar la implementación de medidas que permitan la transformación sostenible de las ciudades.

El programa fue pensado de manera modular: los participantes pueden elegir realizar uno, dos o tres módulos, cada uno de los cuales otorga el diploma de experto universitario. Si llevan a cabo los tres módulos y finalizan con éxito el programa de fin de máster, obtienen el título de máster de formación permanente, otorgado por UNED.

Detalles

Fecha(s)
Enero 15, 2024 - Marzo 19, 2025
Registration Period
Septiembre 11, 2023 - Noviembre 30, 2023
Idioma
español
Tipo de certificado o crédito
Lincoln Institute certificate

Palabras clave

mitigación climática, desarrollo, resolución de conflictos, gestión ambiental, zonificación excluyente, Favela, Henry George, mercados informales de suelo, infraestructura, regulación del mercado de suelo, especulación del suelo, uso de suelo, planificación de uso de suelo, valor del suelo, tributación del valor del suelo, impuesto a base de suelo, gobierno local, mediación, salud fiscal municipal, planificación, tributación inmobilaria, finanzas públicas, políticas públicas, regímenes regulatorios, resiliencia, reutilización de suelo urbano, desarrollo urbano, urbanismo, recuperación de plusvalías

Oportunidades de becas

China Program International Fellowship 2024-25

Submission Deadline: November 30, 2023 at 11:59 PM

Application Guidelines

The Lincoln Institute’s China program invites applications for the annual International Fellowship Program. The program seeks applications from academic researchers working on the following topics in China:  

  • Impacts of the COVID-19 pandemic on the future of cities; 
  • Climate change and cities; 
  • Urban development trends and patterns; 
  • Urban regeneration; 
  • Municipal finance and land value capture; 
  • Land policies; 
  • Housing policies; 
  • Urban environment and health; and 
  • Land and water conservation. 

The fellowship aims to promote international scholarly dialogue on China’s urban development and land policy, and to further the Lincoln Institute’s objective to advance land policy solutions to economic, social, and environmental challenges. The fellowship is provided to scholars who are based outside mainland China. Visit the website of the Peking University–Lincoln Institute Center for Urban Development and Land Policy (Beijing) to learn about a separate fellowship for scholars based in mainland China.  

Application period: September 29 to November 30, 2023, 11:59 p.m. EST. 

Detalles

Submission Deadline
November 30, 2023 at 11:59 PM

Descargas

Comparing Property Tax Disparities in America’s Largest Cities

By Kristina McGeehan, Agosto 16, 2023

 

Homeowners in Jacksonville, Florida, saw the largest property tax disparities in the nation last year due to assessment limits, according to a new study from the Lincoln Institute of Land Policy and the Minnesota Center for Fiscal Excellence. According to The 50-State Property Tax Comparison Study, the owner of a newly purchased, median-valued home in Jacksonville would face an effective tax rate 64 percent higher than the owner of an equally valued home in the city that was purchased in 2010. Jacksonville is not alone: it is one of 30 cities in the report affected by parcel-specific assessment limits. 

Produced annually, the comprehensive 50-state report provides the most meaningful data available to compare property taxes among cities by calculating the effective tax rate: the tax bill as a percentage of a property’s market value. Data are available for 74 large US cities and a rural municipality in each state, with information on four different property types (homestead, commercial, industrial, and apartment properties), and statistics on both net tax bills and effective tax rates.  

The study found that the average effective tax rate on a median-valued homestead was 1.32 percent in 2022 for the largest city in each state, with Bridgeport, Connecticut, Aurora, Illinois, Newark, and Detroit all having effective tax rates at least two times higher than the average. Conversely, seven cities have tax rates that are half of the study average or less: Honolulu, Boston, Denver, Salt Lake City, Boise, Charleston, South Carolina, and Cheyenne, Wyoming.  

The report also finds significant variations across cities in commercial property taxes, which include taxes on office buildings and similar properties. In 2022, the effective tax rate on a commercial property worth $1 million averaged 1.836 percent across the largest cities in each state. The highest rates were in Detroit and Chicago, where effective tax rates remain more than twice that average. Rates were less than half of the average in Cheyenne, Boise, Charlotte, Seattle, and Honolulu. 

The data highlighted in the report have important implications for cities because the property tax is a key part of the package of taxes and public services that affects cities’ competitiveness and quality of life. This analysis of how and why property taxes vary significantly across the United States allows for meaningful comparisons and more informed decision making by policymakers. 

The report is available for download on the Lincoln Institute website: https://www.lincolninst.edu/publications/other/50-state-property-tax-comparison-study-2022

 

 

Lead image: Miami, Florida. Credit: xbrchx via iStock/Getty Images Plus.

 

Oportunidades de becas de posgrado

2023–2024 Programa de becas para el máster UNED-Instituto Lincoln

Submission Deadline: August 20, 2023 at 11:59 PM

El Instituto Lincoln de Políticas de Suelo y la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED) ofrecen el máster en Políticas de Suelo y Desarrollo Urbano Sostenible, un programa académico online en español que reúne de manera única los marcos legales y herramientas que sostienen la planificación urbana, junto con instrumentos fiscales, ambientales y de participación, desde una perspectiva internacional y comparada. 

El máster está dirigido especialmente a estudiantes de posgrado y otros graduados con interés en políticas urbanas desde una perspectiva jurídica, ambiental y de procesos de participación, así como a funcionarios públicos. Los participantes del programa recibirán el entrenamiento teórico y técnico para liderar la implementación de medidas que permitan la transformación sostenible de las ciudades.  

Plazo de matrícula ordinario: 11 de septiembre al 30 de noviembre de 2023 

El inicio del máster es el 15 de enero de 2024. 

El Instituto Lincoln otorgará becas que cubrirán parcialmente el costo del máster de los postulantes seleccionados. 

Términos de las becas 

  • Los becarios deben haber obtenido un título de licenciatura de una institución académica o de estudios superiores. 
  • Los fondos de las becas no tienen valor en efectivo y solo cubrirán el 40% del costo total del programa. 
  • Los becarios deben pagar la primera cuota de la matrícula, que representa el 60% del costo total del máster. 
  • Los becarios deben mantener una buena posición académica o perderán el beneficio. 

El otorgamiento de la beca dependerá de la admisión formal del postulante al máster UNED-Instituto Lincoln. 

Si son seleccionados, los becarios recibirán asistencia virtual para realizar el proceso de admisión de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), el cual requiere una solicitud online y una copia del expediente académico o registro de calificaciones de licenciatura y/o posgrado. 

Aquellos postulantes que no obtengan la beca parcial del Instituto Lincoln podrán optar a las ayudas que ofrece la UNED, una vez que se hayan matriculado en el máster. 

Fecha límite para postular: 20 de agosto de 2023, 23:59 horas de Boston, MA, EE.UU. (UTC-5) 

Anuncio de resultados: 8 de septiembre de 2023 

Detalles

Submission Deadline
August 20, 2023 at 11:59 PM

Palabras clave

mitigación climática, desarrollo, resolución de conflictos, gestión ambiental, zonificación excluyente, Favela, Henry George, mercados informales de suelo, infraestructura, regulación del mercado de suelo, especulación del suelo, uso de suelo, planificación de uso de suelo, valor del suelo, tributación del valor del suelo, impuesto a base de suelo, gobierno local, mediación, salud fiscal municipal, planificación, tributación inmobilaria, finanzas públicas, políticas públicas, regímenes regulatorios, resiliencia, reutilización de suelo urbano, desarrollo urbano, urbanismo, recuperación de plusvalías

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