Comunidades e Regiões Fiscalmente Saudáveis
Capacitar governos locais para que forneçam serviços públicos, infraestrutura e investimentos sustentáveis e equitativos no futuro.
O Instituto Lincoln vislumbra um mundo em que todos tenham acesso a serviços públicos básicos: água potável e saneamento, parques, escolas, transporte e habitação. Tais serviços têm uma coisa em comum: todos dependem de governos locais que funcionem bem e tenham bons recursos. A política fundiária contribui para a saúde fiscal municipal de duas maneiras importantes: com receitas sustentáveis baseadas no solo e com decisões equitativas e produtivas sobre o uso do solo.
Financiamento de base fundiária
O Instituto Lincoln promove o uso de boa tributação imobiliária e outras ferramentas de financiamento de base fundiária, como recuperação de mais-valias (conhecido também como captura de valor) por meio de diversas linhas de trabalho. Pesquisamos quando e como usar o financiamento de base fundiária para infraestrutura, serviços e habitação de interesse social, para que os formuladores de políticas públicas tenham a evidência empírica necessária para tomar decisões informadas. Capacitamos profissionais e formuladores de políticas públicas sobre os marcos, mecanismos e resultados legais das abordagens do financiamento de base fundiária. Também fornecemos assistência local, ajudando comunidades a implementar estratégias de financiamento de base fundiária de maneira eficiente e equitativa.
Estudo sobre o recuperação de mais-valias
As nossas notas de políticas públicas acerca do recuperação de mais-valias traçam como o setor público pode recuperar e reinvestir os incrementos do valor do solo resultantes de investimento público e outras ações governamentais, como mudanças de zoneamento ou de uso do solo.
Assistência técnica para recuperação de mais-valias
Fornecemos assistência técnica a comunidades que pensam no recuperação de mais-valias como uma ajuda para garantir receitas muito necessárias ou contribuições em espécie de incorporadores e proprietários imobiliários.
Integração entre planejamento e finanças
O Instituto Lincoln promove a coordenação entre o planejamento do uso do solo, as finanças públicas e o desenvolvimento econômico em cidades e regiões por meio de educação e assistência técnica. Capacitamos planejadores e administradores públicos sobre os alicerces fundamentos de finanças públicas e economia urbana para que possam tomar decisões mais bem informadas sobre o uso do solo. Também investimos em maneiras inovadoras para que o aprendizado desses conceitos seja mais acessível e interessante.
Fiscally Standardized Cities Database
O banco de dados FiSC (sigla em inglês para Banco de Dados de Cidades Fiscalmente Padronizadas) permite a comparação das finanças de governos locais das 150 maiores cidades dos EUA, em mais de 125 categorias de receitas, despesas, dívidas e ativos desde 1977. As estimativas explicam por que alguns governos municipais fornecem todos os serviços de governo local, enquanto outros compartilham a responsabilidade com condados adjacentes, distritos escolares e distritos de propósito especial.
